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Le désembouage fait partie intégrante de l’entretien du circuit de chauffage central. Quelle que soit la taille de ce dernier, l’encrassement du système de chauffe influe directement sur le confort thermique du logement. Les factures énergétiques sont également impactées par la présence de boues dans les tuyauteries et radiateurs.
C’est pourquoi il est important d’effectuer un désembouage régulier de sa chaudière.
En quoi consiste cette opération ?
Quand doit-elle être réalisée et par qui ?
Quels sont les risques de laisser encrasser sa chaudière au gaz ?
Voici quelques éléments de réponse dans cet article.
Dans le jargon du chauffagiste, parler de “boue” ne signifie pas de la “terre mélangée à de l’eau” comme on pourrait le penser. Il s’agit en réalité d’une pâte visqueuse composée de petits éléments tels que la limaille de fer, le calcaire, la rouille ou encore le tartre. Elle se forme à cause de l’oxydation des métaux due à la présence d’air. De couleur marron, la boue encrasse les radiateurs ainsi que les tuyauteries du circuit de chauffe. Lorsque ces impuretés sont présentes, un désembouage devient indispensable pour protéger ses équipements.
Le désembouage est une pratique visant à débarrasser le système de chauffage des résidus obstructifs pour lui assurer un bon fonctionnement. Il existe deux méthodes d’évacuation des boues :
le désembouage chimique : l’exécutant introduit de l’acide dans le circuit pour éliminer les dépôts tenaces, puis il rince abondamment à l’eau claire jusqu’à l’élimination totale du produit ;
le nettoyage hydropneumatique : à l’aide d’une machine à haute pression, de l’eau chargée de bulles est injectée pour dégager les bouchons de boue. Très efficace, cette technique permet de nettoyer les tuyaux et radiateurs en quelques heures seulement.
D’autres traitements peuvent être utilisés à titre préventif, pour limiter la formation de souillure :
les produits anticorrosifs pour bloquer l’apparition de boues en amont ;
les pots à boue : mécaniques, magnétiques ou mécaniques-magnétiques, ils sont placés sur le retour de chauffage juste avant la chaudière. Ils captent les particules métalliques et les piègent au fond du réservoir, pour les empêcher de circuler ;
la purge, pour libérer l’air emprisonné dans les tuyaux, ce qui va réduire l’oxydation des métaux ;
l’entretien annuel, pour vérifier le rendement thermique du logement et s’assurer que les canalisations ne sont pas obstruées.
Bon à savoir :
ces procédés de prévention fonctionnent correctement si le système de chauffage n’est pas encore emboué. Dans le cas contraire, ils ne seront malheureusement d’aucune utilité.
Le risque principal de faire perdurer cette situation est de détériorer son système de chauffe. Il faudra alors contacter rapidement un technicien pour régler le problème.
Voici les étapes à suivre pour nettoyer un radiateur :
S’équiper du matériel de sécurité approprié (gants, blouse, lunettes de protection) ;
Mettre la chaudière hors tension ;
Fermer les vannes du radiateur ;
Dévisser le purgeur (à l’aide d’un tournevis ou d’une clé à molette) ;
Introduire le produit désembouant dans le radiateur avec un entonnoir ;
Remettre le purgeur en état ;
Rallumer la chaudière.
Il faudra laisser agir le produit entre deux à cinq jours pour s’assurer de sa bonne diffusion. Puis, la chaudière devra de nouveau être éteinte avant de vidanger le radiateur.
La dernière phase sera de le rincer pour faire disparaître toute trace du liquide chimique.
En moyenne, le désembouage doit être effectué tous les 5 à 10 ans si les installations émettent du chauffage de façon normale et régulière. Certains signes peuvent cependant indiquer au propriétaire qu’il est impératif de désencrasser ses équipements de chauffe dans les plus brefs délais. Le premier signal est une anomalie au niveau de la production de chauffage par un ou plusieurs radiateurs en état de marche.
Ils présentent alors une différence de température inexpliquée : la partie haute du radiateur émet de la chaleur, alors que celle située en bas reste froide. Il en est de même pour les planchers chauffants : à certains endroits, le sol est chaud et à d’autres, il est tiède, voire froid. Ensuite, l’émission de bruits inhabituels semblables à des claquements sourds dans les radiateurs sont aussi très révélateurs de présence de boue dans le circuit de chauffage. Pour s’assurer de la netteté de ses appareils, il est conseillé de se livrer à une purge manuelle et d’observer le liquide évacué. Si sa couleur tend vers le marron ou le noir, que sa consistance est visqueuse comme de l’huile, cela signifie que des résidus se sont accumulés et qu’il est temps de désembouer.
Il est également très recommandé d’effectuer un désembouage de son circuit lors de l’achat d’une nouvelle chaudière. Pourquoi ? Parce que des installations encrassées vont rapidement détériorer le matériel neuf.
Une chaudière bien entretenue va rallonger sa durée de vie, optimiser le confort de chauffe du logement, permettre d’éviter le gaspillage énergétique et par conséquent, de réaliser des économies financières.
Si un individu souhaite s’occuper de la maintenance de son système de chauffage, il pourra effectuer les tâches les plus simples. Par exemple, il peut aisément introduire du liquide anticorrosif dans son circuit, à condition de bien respecter les consignes de sécurité et de se protéger pour éviter tout risque d’accidents.
De même, il lui est possible de purger ses radiateurs lui-même et de faire ressortir l’air confiné. Ces gestes élémentaires sont à la portée du grand public. Mais s’agissant du désembouage par injection hydrodynamique, le propriétaire devra faire appel à un expert. Les plombiers et chauffagistes bénéficient d’une expérience approfondie pour régler les problèmes de chauffage. Ils procèdent généralement de manière classique.
En premier lieu, ils recherchent l’origine de la ou des obstructions de boues à l’aide d’une caméra infrarouge avant d’établir un devis. Puis, ils effectuent les réparations nécessaires au bon fonctionnement des appareils avec le matériel adéquat. Enfin, ils donnent des indications pour entretenir au mieux sa chaudière.
En résumé, faire intervenir un professionnel est un gage de sécurité : il évite au propriétaire de causer des dommages sur sa propre personne, sur sa famille et sur ses biens.
Il est possible d’assainir soi-même son dispositif de chauffage avec des produits chimiques vendus dans les commerces spécialisés, leur prix n’excédant pas la centaine d’euros. L’exécutant s’assurera simplement de suivre les consignes de sécurité indiquées sur l’emballage du produit, et de porter la tenue ainsi que les accessoires adéquats. Mais un spécialiste sera le plus à même de désembouer dans les meilleures conditions possibles.
En effet, il possède les qualifications nécessaires ainsi que le matériel adapté pour procéder au curage des bouchons.
En moyenne, on estime qu’un plombier/chauffagiste facture un désencrassage entre 400 et 900 € TTC. Pour avoir un tarif juste, il faudra tenir compte :
du nombre de radiateurs : plus il y en a et plus le montant sera important ;
de la surface au sol pour les planchers chauffants : comme pour les radiateurs, le tarif sera proportionnel à la superficie à désembouer.
Si les montants peuvent sembler élevés, l’entretien de ses appareils de chauffe ne doit toutefois pas être pris à la légère. Laisser perdurer les boues dans les tuyauteries peut causer des dommages de grande ampleur, jusqu’à les rendre complètement inutilisables. Dans cette situation, les équipements devront être remplacés, et le coût de revient sera finalement plus grand que celui du désembouage.
Nettoyer les résidus métalliques circulant dans le réseau représente donc un meilleur avantage que de changer la chaudière endommagée.
Il n’existe aucune réglementation imposant un désembouage aux propriétaires de chaudière. Pour autant, il est fortement recommandé de vérifier l’embouement lors de l’entretien annuel obligatoire de sa chaudière, quel que soit son carburant : gaz, fioul, bois ou charbon. La loi impose de faire appel à un chauffagiste pour l’entretien des appareils de chauffage dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW. En cas de non-respect de la loi, le propriétaire ne sera pas sanctionné. Mais l’assureur pourra refuser de verser des indemnités si un accident survient à cause d’une chaudière mal entretenue.
Il paraît donc plus judicieux de contrôler la propreté de son installation régulièrement.
Pour un simple entretien des canalisations de chauffage, c’est l’occupant des lieux qui devra régler cette prestation. Le contrat de location stipule également que le locataire est tenu de prendre soin des équipements installés, sous peine de verser une contrepartie financière pour les dégâts causés. Néanmoins, si l’habitation connaît des déperditions thermiques importantes (radiateurs froids ou fuyants, par exemple), les travaux de désembouage, ainsi que le remplacement des pièces défectueuses seront entièrement pris en charge par le propriétaire (décret n°87-712 du 26 août 1987 relatif aux réparations locatives).
Il est en effet tenu de louer son logement dans des conditions optimales de sécurité et d’hygiène (mise aux normes électriques et gaz, systèmes de ventilation et de chauffage, alimentation en eau potable, isolation, etc.).
Des équipements domestiques thermiques mal entretenus causent des dommages à plusieurs niveaux. Tout d’abord, ils entraînent une diminution de la température intérieure que l’on remarque par des radiateurs qui n’émettent plus de chaleur. Dans cette situation, les locataires ont tendance à augmenter le chauffage, pensant que le désagrément provient d’un défaut de niveau de chauffe. S’ensuit un gonflement de la facture énergétique sans amélioration notable du confort thermique.
L’embouement provoque également une détérioration accélérée du matériel jusqu’à sa destruction complète. Le remplacement par une chaudière neuve devient alors la seule solution. Mais cette opération reste assez onéreuse, en comparaison avec le désembouage. Mieux vaut donc s’attaquer au problème en amont : nettoyer son circuit de chauffe.
Désembouer sa chaudière au gaz ainsi que ses canalisations présente ainsi divers avantages :
l’eau circule plus facilement dans les tuyaux ;
les bruits de claquement dans les radiateurs disparaissent ;
le rendement thermique devient meilleur ;
les appareils ont une durée de vie prolongée ;
des économies financières sont réalisées.
